DASK Kiracı Mı Yaptırır? Zorunlu Deprem Sigortası, ev sahibinin sorumluluğundadır ancak kiracı, “sigorta ettiren” sıfatıyla ev sahibi adına DASK yaptırabilir. Tazminat her durumda tapu sahibi olan hak sahibine ödenir.
DASK Kiracı Mı Yaptırır?
DASK, yani Zorunlu Deprem Sigortası, depremden kaynaklanabilecek mali hasarları karşılamak için geliştirilmiş önemli bir sigorta türüdür. Ancak sıkça merak edilen bir soru şudur: DASK kiracı mı yaptırır? Bu konuda, sigortanın kapsamı ve sorumlulukları net şekilde açıklanmalıdır.
Zorunlu Deprem Sigortası, bir konutun fiziksel yapısını koruma altına alır. Bu sigorta, yasal olarak ev sahibinin sorumluluğundadır ve tapu sahibinin bilgileriyle düzenlenir. Ancak, ev sahibi prim ödemesini yapmak istemediğinde, kiracı devreye girebilir. Peki, DASK kiracı mı yaptırır? Kiracı, “sigorta ettiren” sıfatıyla DASK poliçesi düzenletebilir, ancak bu sigorta her zaman ev sahibinin adına yapılır. Tazminat ödemeleri ise tapuda hak sahibi olarak belirtilen kişiye yapılır.
DASK kiracı mı yaptırır? sorusunun cevabı teknik olarak evet olsa da kiracının poliçeyi kendi adına düzenletemeyeceği unutulmamalıdır. DASK poliçesi her zaman yapıya ait olduğu için sigorta, konut sahibine bağlı kalır. Bu nedenle, kiracılar, DASK primlerini ödemek istediklerinde ev sahibiyle iş birliği yapmalıdır.
Sonuç olarak, DASK kiracı mı yaptırır? sorusunun cevabı, kiracının isteğine ve ev sahibiyle yapacağı anlaşmaya bağlıdır. Ev sahibinin sorumluluğunda olan bu sigorta, kiracı tarafından prim ödenerek yaptırılabilir, ancak sigorta ev sahibi adına düzenlenir.
DASK Olmadan Ev Kiraya Verilebilir Mi?
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), zorunlu deprem sigortasıyla konutları deprem riskine karşı güvence altına alır. Türkiye’de yürürlükte olan Afet Sigortaları Kanunu, her konutun sigortalanmasını zorunlu kılar. Bu çerçevede DASK poliçesi, bir evin kiralanması veya el değiştirmesi süreçlerinde önemli bir yasal gereklilik haline gelmiştir.
DASK olmadan bir evin su ve elektrik abonelikleri tamamlanamaz. Yeni aboneliklerin açılması veya mevcut aboneliklerin devri için DASK poliçesi şarttır. Bu nedenle, kiraya verilecek bir evde temel ihtiyaçların karşılanabilmesi için DASK poliçesi yaptırılması zorunludur. Evin su ve elektrik hizmetlerinden faydalanamaması, kiraya verilme sürecini doğrudan etkiler.
Kanun ayrıca, DASK poliçesi olmadan evin el değiştirmesine de izin vermez. Bu durum, ev sahibinin mülkünü kiraya vermesi kadar satışı sırasında da DASK’ın önemini vurgular. Özetle, DASK poliçesi olmadan bir evin kiralanması veya satışı yasal ve pratik açıdan mümkün değildir. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için bu sigorta, güvenli ve sorunsuz bir süreç için vazgeçilmez bir adımdır.
DASK Poliçesi İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi düzenlemek için aşağıdaki bilgi ve belgeler gereklidir:
- Sigortalıya Ait Bilgiler:
- Adı ve soyadı.
- İkametgah adresi.
- Telefon numarası.
- T.C. Kimlik numarası.
- Vergi numarası (tüzel kişiler için).
- Sigortalanacak Yapıya Ait Bilgiler:
- Yapının açık adresi.
- Tapu bilgileri.
- Yapı tarzı (betonarme, çelik, ahşap vb.) ve inşa yılı.
- Yapının daha önce hasar alıp almadığına dair bilgi.
- Binanın toplam kat sayısı.
- Yapının (Dairenin) Özellikleri:
- Brüt yüzölçümü (metrekare).
- Kullanım amacı (mesken, ticari, vb.).
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Sigorta başvurusunda doğru ve eksiksiz bilgi verilmesi zorunludur. Yanlış veya sahte bilgi beyan edilmesi durumunda, meydana gelen maddi kayıplardan DASK sorumlu tutulmaz.
DASK Kiracıya Ödeme Yapar Mı?
DASK’ın kapsamı sadece binanın fiziksel yapısını kapsar; evdeki eşyalar veya kiracının kişisel malları sigorta teminatı dışındadır. Bu nedenle, DASK sigortası kiracının eşyalarına ödeme yapmaz.
DASK poliçesinin sahibi genellikle ev sahibidir. Kiracılar, ev sahibi adına sigortayı yaptırabilirler, ancak tazminat yalnızca mülk sahibine yapılır. Yani, deprem sonucu meydana gelen zararlar karşısında kiracı, sigorta primlerini ödemiş olsa da herhangi bir tazminat talep edemez. Sigorta tazminatından yararlanma hakkı, tapu kaydında “Hak Sahibi” olarak belirtilen ev sahibine aittir.
Kiracılar, DASK sigortasını yaptırarak, sadece ev sahibinin sigorta yükümlülüğünü yerine getirmelerine yardımcı olurlar. Ancak, kiracının sigorta primlerini ödeme durumunda olması, deprem sonrası herhangi bir hak elde etmelerini sağlamaz. Bu durumda kiracının tazminat alması mümkün değildir.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu Olmadan DASK Yapılır Mı?
Tapusu olmayan bir eve DASK yapılmaz, çünkü deprem sigortası yapılabilmesi için taşınmazın tapusunun olması şarttır.
E-devletten DASK yapılır mı?
E-devlet sistemi üzerinden DASK poliçesi alınması mümkün değildir.
